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合同糾紛

合同定金和訂金的區別在哪

  生活中,有些人經常會把“訂金”跟“定金”弄混淆,以為是同一個意思。其實不管是定金還是訂金都常出現在合同里面,那么合同定金和訂金的區別在哪?定金與訂金哪個能退?針對這幾個問題下面小編為大家詳細介紹一下,希望對大家有所幫助。

  一、合同定金和訂金的區別在哪

  1、“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的,作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。

  2、而“訂金”目前我國法律沒有明確規定,它不具備定金所具有的擔保性質,可視為“預付款”,當合同不能履行時,除不可抗力外,應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。

  二、定金與訂金哪個能退

  我國《合同法》第115條規定:“給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受訂金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”

  我國《擔保法》第89條也規定:“當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金。”作為對給付定金一方的賠償,定金數額由雙方約定,但不得超過合同總標的的20%,超過部分不產生定金效力。

  《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第121條規定:“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持”。



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